أعلنت كل من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وشركة «بروكفيلد»، اليوم الاثنين، عن عقد اتفاقية مع شركتي «العليان المالية»، و«لونيت»، لبيع 49% من حصتهما في برج «آي سي دي بروكفيلد بليس» الواقع في مركز دبي المالي العالمي.

وعند إتمام الاتفاقية، سوف تمتلك كل من لونيت من خلال أحد صناديقها، وشركة العليان المالية 24.5% لكلّ منهما، من أسهم حقوق الملكية في «آي سي دي بروكفيلد بليس». كما سوف تحتفظ كل من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، وبروكفيلد، بحصة إجمالية تبلغ 51% من ملكية الشركة موزعة بين الطرفين بالتساوي. 

ورغم عدم الإفصاح عن تفاصيل قيمة الصفقة إلا أنها تعد أكبر صفقة عقارية مؤسسية لأصول فردية لطرف ثالث في دولة الإمارات، كما أنها إحدى أكبر صفقات بيع مبنى تجاري في العالم منذ عام 2020. وترتقي هذه الصفقة الاستراتيجية بمعايير الاستثمار في العقارات من ناحية الجودة وتوسيع النطاق على مستوى دولة الإمارات، ومنطقة الشرق الأوسط، وشمال إفريقيا.

ويتماشى استحواذ «لونيت» على حصة في «آي سي دي بروكفيلد بليس» مع استراتيجيتها الاستثمارية طويلة الأمد، ويسهم في تعزيز محفظتها من الأصول العقارية. كما يؤكد هذا الاستحواذ الذي تم عن طريق أحد صناديق لونيت، التزام الشركة بالقيام باستثمارات استراتيجية في أصول عقارية عالية الجودة على الصعيد العالمي.

ويطرح «آي سي دي بروكفيلد بليس» - المشروع العقاري الفاخر متعدد الاستخدامات الواقع في قلب مركز دبي المالي العالمي - ويمتد على مساحة 1.1 مليون قدم مربعة من صافي المساحة القابلة للتأجير، مساحات مكتبية فاخرة تستضيف مؤسسات مالية عالمية كبرى وشركات محاماة ومؤسسات متعددة الجنسيات.

أما بالنسبة إلى معدل الإيجارات في المشروع، فإن 98% من إيجارات المساحات المكتبية في «آي سي دي بروكفيلد بليس» تستقطب علاوة على الأسعار السائدة في السوق.